法律常識(shí)是公務(wù)員考試常識(shí)高頻考點(diǎn)，考生備考常識(shí)，要將法律常識(shí)當(dāng)做重點(diǎn)復(fù)習(xí)對(duì)象。本文，河北公務(wù)員考試網(wǎng)（www.sykuotai.com）整理了擔(dān)保物權(quán)相關(guān)考點(diǎn)介紹，希望能對(duì)各位考生帶來幫助。
一、概念
擔(dān)保物權(quán)，是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上所設(shè)定的一種他物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。
考點(diǎn)梳理：在概念中需要掌握兩點(diǎn)。第一，擔(dān)保物權(quán)是他物權(quán)。自物權(quán)與他物權(quán)相對(duì)，他物權(quán)指權(quán)利人享有的權(quán)利設(shè)立在他人之物上。第二，擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。分類考查相對(duì)較多，需要精準(zhǔn)記憶。
典型例題：(單選)下列不屬于擔(dān)保物權(quán)的是：(C)
A.抵押權(quán) B.留置權(quán) C.地役權(quán) D質(zhì)權(quán)
二、種類
(一)抵押權(quán)
1.概念
抵押權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就該財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
案例引導(dǎo)：張某欲向某銀行貸款50萬元，銀行要求張某提供一定的擔(dān)保。張某表示同意，與銀行簽訂了書面抵押合同并辦理了抵押登記。此時(shí)銀行即在張某的房子上享有抵押權(quán)。當(dāng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形出現(xiàn)時(shí)，銀行在該房子上享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
考點(diǎn)梳理：
(1)不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)均可設(shè)立抵押權(quán)。如房子、機(jī)動(dòng)車。
(2)設(shè)立抵押權(quán)無需轉(zhuǎn)移占有。享有抵押權(quán)的人并不占有該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。
(3)同一物上可設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)。因?yàn)橄碛械盅簷?quán)無需占有該物，意味著多個(gè)抵押權(quán)是相容的，可并存的。
2.不可抵押的財(cái)產(chǎn)
根據(jù)《物權(quán)法》第184條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
土地所有權(quán);耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
此知識(shí)點(diǎn)一般以選擇題形式出現(xiàn)，考查哪些財(cái)產(chǎn)可抵押或哪些財(cái)產(chǎn)不可抵押。在學(xué)習(xí)時(shí)，僅需記住不可抵押財(cái)產(chǎn)即可。不可抵押財(cái)產(chǎn)大致分為5種，包括土地所有權(quán);集體土地使用權(quán);公益單位的公益設(shè)施;權(quán)屬不明的財(cái)產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。尤其要注意，并非所有土地的使用權(quán)都不可抵押，例如建設(shè)用地使用權(quán)一般是可以抵押的。
典型例題：
(多選)下列財(cái)產(chǎn)中不可抵押的是：( )
A.土地所有權(quán) B.醫(yī)院的救護(hù)車 C.校長(zhǎng)的公務(wù)用車 D.建設(shè)用地使用權(quán)
答案：AB
(二)質(zhì)權(quán)
1.概念
質(zhì)權(quán)，是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有就其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
案例引導(dǎo)：張三欲向王多魚借款5萬元，一個(gè)月后還款。王多魚擔(dān)心張三到期無法償還，提出讓張三將其一古董花瓶出質(zhì)。張三表示同意，與王多魚簽訂了書面質(zhì)押合同并將其古董花瓶交給了王多魚。此時(shí)，王多魚在張三的古董花瓶上享有質(zhì)權(quán)。當(dāng)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形出現(xiàn)時(shí)，王多魚在古董花瓶上享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
考點(diǎn)梳理：
(1)僅有動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利可以設(shè)立質(zhì)權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)不可以。權(quán)利指票據(jù)、債券、可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)等。
(2)設(shè)立質(zhì)權(quán)需轉(zhuǎn)移占有。
(3)同一物上不能設(shè)立以占有為內(nèi)容的多個(gè)質(zhì)權(quán)，因?yàn)闊o法相容。
(三)留置權(quán)
1.概念
留置權(quán)，是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，有留置該財(cái)產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù)，并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
案例引導(dǎo)：張某的手表出現(xiàn)故障，遂將手表送到修理店修理。次日，張某去取回手表時(shí)忘了帶修理費(fèi)。老板此時(shí)可將手表留置，若張某一直不給付修理費(fèi)用，老板則在手表上享有優(yōu)先受償權(quán)。
考點(diǎn)梳理：
(1)僅有動(dòng)產(chǎn)可設(shè)立留置權(quán)。
(2)債權(quán)人取得留置權(quán)的前提是依據(jù)合同約定持續(xù)合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人逾期不履行或履行不符合約定時(shí)即可留置該動(dòng)產(chǎn)。一旦債權(quán)人失去對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的占有，即不再享有留置權(quán)。
(3)留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)。前述抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)在設(shè)立時(shí)均需簽訂書面合同，即權(quán)利設(shè)立以雙方同意為前提，是經(jīng)雙方約定后設(shè)立的。而留置權(quán)人取得留置權(quán)是直接依法律規(guī)定取得。
典型例題：
(單選)張女士將手表送到修理店修理，次日去取回手表時(shí)忘了帶修理費(fèi)用。店家同意讓張女士將項(xiàng)鏈留下回家去修理費(fèi)。店家在項(xiàng)鏈上享有：( )
A.所有權(quán) B.抵押權(quán) C.質(zhì)權(quán) D.留置權(quán)
答案：C
